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武汉洪山房子抵押借款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照武汉洪山银行的规定，房子抵押借款的流程主要有：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、武汉洪山银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房子的产权证书，办理房子抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房子抵押借款合同并进行公证。
5、借款合同签订并经公证后，武汉洪山银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
做自己能力做得到的事，为自己想要的生活而努力现在看不见努力的成果时间会在不久之后的未来告诉你这个世界真的是越努力越幸运。房子抵押贷钱，帮你创业努力解决资金上的问题。
房产证上有抵押借款，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房子，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房子，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而抵押房屋银行借款,企业抵押房屋银行贷款,抵押房产购买合同应急贷款,抵押住房机构贷款不押房,名贵手表抵押借钱等借款条件有以下几点
1）抵押借款人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供武汉银行认可的房子作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房子可以在武汉上市流通;
7）武汉银行规定需要满足其他借款条件。
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房子购买合同抵押贷款,企业住房抵押银行借款,房产购买合同抵押长期借钱,房产抵押借钱不押房,房产抵押借钱等房房屋抵押借款的优势在哪里？
1、利率相对较低
由于借款人提供了房屋做抵押，武汉洪山借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。这意味着什么？意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。
2、借款期限较长
跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比，武汉洪山房屋抵押借款的期限是比较长的。据悉，用武汉洪山房屋抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。同样借款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，简单思考一下就知道，肯定是借款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数武汉洪山办理房屋抵押借款的人来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。
3、借款额度较高
由于房屋属于价值较高的固定资产，因此武汉洪山银行能给到的额度自然比其他的借款方式要高出很多。比如信用借款，一般只能是小额借款，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求着，完全满足不了，解决不了问题；而无抵押借款的话，一般是为月收入的10倍左右，也很难满足需要大量资金的用户。
4、借款方式可选
有房子购买合同抵押贷款,企业住房抵押银行借款,房产购买合同抵押长期借钱,房产抵押借钱不押房,房产抵押借钱等抵押借款方式
5、还款方式可选
房子购买合同抵押贷款,企业住房抵押银行借款,房产购买合同抵押长期借钱,房产抵押借钱不押房,房产抵押借钱等额本息、等额递增、等额递减、等额本金、按期付息还本、混合利率借款还款等多种方式，借款人根据自身的还款能力选择适合自己的还款方式，也是一种借款机构对借款人的缓解压力的考虑。
6、抵押房屋类型多
武汉洪山全款房屋、按揭房屋、二手房屋、分期房屋或者亲戚朋友的房屋均可办理，只要办理资料齐全，合法合规，所有权人同意。
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